Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 813 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 272 900 € | — mise en ligne |
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Au coeur du terre-fort, sur un terrain clos d'environ 500 m2 orienté Sud à l'arrière sans vis-à-vis, cette maison comprend : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. A proximité immédiate du centre commercial et des activités pour enfants/ados. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
