Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 333 400 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier calme de Saint-Hilaire entre le bourg et le centre commercial, charmant pavillon de 85 m2 + véranda et 2 garages. Espace séjour salon de 40 m2 + véranda et sa cuisine séparée, 2 chambres de près de 12 m2 chacune, le tout édifié sur 570 m2 de terrain.
