Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Maison entièrement rénovée à proximité de la mer et des commercesÀ seulement 800 mètres de la mer et 500 mètres des commerces, découvrez cette charmante maison entièrement réactualisée à neuf, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC suspendu indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.Implantée sur un terrain d'environ 150 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété offre également un véritable confort de stationnement avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules grâce à son grand portail.Une maison prête à vivre, idéalement située, qui réunit confort, tranquillité et proximité de la mer et des commodités. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
