Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 330 750 € | — mise en ligne |
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RARE - AU PIED DU CENTRE VILLE - 5 APPARTEMENTS LOUES - 3MIN A PIED IAE POITIERS Nous vous proposons cet immeuble situé au pied du centre ville au 3 quartiers à environ 10min à pied du centre-ville à proximité immédiate de l'IAE de Poitiers. L'immeuble se compose de 5 appartements tous déjà loués : PREMIER LOGEMENT studio 15m2 loué 280EUR CC . DEUXIEME LOGEMENT (logement 2) : Studio 17m2 loué 290EUR CC TROISIEME LOGEMENT (logement 3) : T2 en duplex 37m2 loué 509EUR CC QUATRIEME LOGEMENT (logement 4) : T2 en duplex 30m2 loué 645EUR CC CINQUIEME LOGEMENT (logement 5) : T2 en duplex 44m2 loué 529EUR CC Revenus annuels HORS CHARGES : 24 576EUR Les +++ : - Toiture refaite il y a 5 ans - Appartement 1 entiérement renové - Porte entrée immeuble changée cette année - Plusieurs travaux, rénovation partielles dans les différents appartements - Typologie des appartements fortement demandée sur le secteur
