Nouvelle annonce

« affaire boulevard »
Poitiers 86000

Agence Bed&School Poitiers Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
275 000 €
140 m² 12 pièces 1 964 €/m² DPE E
Poitiers 86000 · Bed&School Poitiers

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Poitiers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 964 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

Opportunité Investisseur - Ensemble Immobilier à Haut PotentielSitué Boulevard Anatole France, entre le Centre-Ville et le Pont Neuf. Un secteur très recherché à fort potentiel locatif.Un ensemble immobilier de +140 m² composé de deux maisons de bourg mitoyennes à rénover, offrant une modularité totale :Division en plusieurs lots ou revente à la découpe.Coliving haut de gamme (fort rendement à la chambre).Location courte ou longue durée.Bonus fiscal : DPE E actuel. Optimisez votre déficit foncier via les travaux de rénovation énergétique.Le + Stratégique (En exclusivité)Un grand hangar est également disponible à la vente pour créer de nombreuses places de parking, un actif ultra-rare et recherché dans le secteur! Ne ratez pas cette opportunité avant la rentrée. Profitez de notre accompagnement global : Achat / Gestion / Location.Contactez-moi dès aujourd'hui pour chiffrer votre projet et planifier une visite! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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