Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arçay →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 236 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison bourgeoise à LOUDUN proche de toutes les commodités.La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bains des WC indépendants. Grenier aménageable de 52 m².En extérieur, la propriété profite d'un hangar de 500 m², d'un bureau indépendant de la maison, d'un garage, d'un atelier, et d'une cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de près de 3000 m2. D'un point de vue technique : toiture en ardoise en bon état, fenêtre simple vitrage, chauffage fuel, fosse septique, électricité à revoir.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 948538194.
