Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arçay →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 139 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Anas Lamrini vous propose: Loudun centre, toutes commodités à pied, beaucoup de charme pour cette belle MAISON D'ARTISTE, chargée d'histoire, proposant au RDC : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle cour extérieure. Au 1er étage : 2 BELLE CHAMBRES dont 1 avec salle de bain privative, cabinet de toilette (aménageable en salle d'eau). Au 2ème étage : 1 bureau et 2 AUTRES CHAMBRES dont 1 avec salle d'eau, WC et petite mezzanine. Un garage fermé attenant et une jolie cave enterrée complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PO...
