Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 721 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Situé entre la préfecture et le parking du théâtre et à 5' de la gare par les escaliers, appartement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation globale faite dans les règles de l'artAu 3ème étage avec ascenseur, vaste hall d'entrée avec porte blindée + interphone desservant une charmante Pièce de Vie lumineuse en enfilade 44m2 composée d'un séjour et d'un salon avec bow window exposé ouest, Cuisine américaine aménagée et équipée sur mesure 21m2, Chambre 15m2, 1 dégagement avec une grande penderie desservant 2 grandes Chambres 20m2 chacune et une 4ème Chambre 12m2 (possibilité dressing), Salle de bains avec wc, meuble vasque + baignoire et douche italienne, second wc avec lave-mainsHauteur sous plafond avec moulures 3.00mParquet massif dans les Pièces de Vie et les ChambresChaudière collective à condensation neuveL'appartement comprend également un grenier privatif sécurisé 25m2 + une cave sécurisée10m2Local vélo type galerieDécennale jusqu'en 2031Taxe foncière 2530€N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de...
