Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 531 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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POITIERS, Blossac, venez découvrir cet appartement d'exception avec jardin privatif de 350 m² et piscine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poitiers. D'une superficie de 113 m² environ, vous serez séduit par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. Cet appartement, par lequel on accède par un escalier privatif comprend une entrée avec placard, un WC, une antichambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une cave. L'ensemble des pièces est tourné vers l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé. Ce dernier est agrémenté d'une piscine de 4x8m chauffée par pompe à chaleur.Une place de parking extérieur privative permet de se garer dans la cour de l'immeuble.Rare en centre ville, ce bien est à visiter rapidement !Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque...
