Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 014 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
POITIERS SUD : UN BIEN FONCTIONNEL ET BIEN SITUÉ, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.Venez découvrir cet appartement, situé au R+1 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de :- Une ENTRÉE => 1,90 m2,- Un petit espace BUANDERIE avec l'arrivée d'eau prévue à cet effet (et la vmc) => 2 m2,- Une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE équipée (plaque induction - four - hotte - lave vaisselle - vmc), d'un peu plus de 30 m2,- Un espace nuit comprenant UN DÉGAGEMENT avec placard (3,90 m2) DEUX CHAMBRES dont une avec placard (10,27 m2 et 11,04 m2),- Une SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque, miroir et vmc => 3,18 m2,- Un WC indépendant avec vmc => 1,29 m2,EXTERIEURS ET DÉPENDANCES :Vous disposerez d'une place de parking extérieure sécurisée.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Superficie appartement : 63.05 m2 (R+1 sur 3 étages)- Nombre de lots : 30 (14 biens et 16 places de parking)- Ascenseur- Local à vélos- Locataire en place (fin de bail : 23 novembre 2026 (congé envoyé))- Loyer actuel : 600 euros + 150 euros de charges (les locataires ne paient que l'électricité)- Appel de fonds 1er trimestre 2026 : 698 euros (fonds travaux - eau - chauffage - électri...
