Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et proche du centre de Poitiers, tout en profitant d'un environnement verdoyant ?Découvrez cet appartement de 86 m², situé rue du Bas des Sables, au sein de la résidence Les Jardins du Clain.Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à une agréable pièce de vie bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces permettant d'imaginer facilement un intérieur adapté à votre mode de vie.Son environnement constitue un véritable atout : la résidence bénéficie de beaux espaces verts et d'une situation permettant de rejoindre facilement le centre de Poitiers, tout en profitant de la proximité du Clain et des espaces de promenade.Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 106 € par an, soit environ 259 € par mois, et comprennent notamment : gaz, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts.L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi la possibilité de le remettre...
