Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 354 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS PLATEAU MAISON DE CARACTERE 3 CHAMBRES AVEC APPARTEMENT LOUE 126 M2 AVEC GARAGE ET COURSituée en plein coeur du centre ville de Poitiers, proche du jardin de Blossac, découvrez cette belle maison de 1902 mélant charme et authenticité comprenant au rdc: Une entrée , une grande pièce de vie avec un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée et un séjour sous la verrière, un vestiaire et un wc.Au premier étage: 2 belles chambres avec dressing , une salle de bain avec wc.Au deuxième étage: Une grande chambre parentale avec salle d'eau individuelle, un wc .Une cour de 15 M2 avec espace rangements , une cave et un garage complètent l'ensemble.L'ensemble se complète par un studio de 21 M2 meublé avec entrée indépendante ( actuellement loué 480 € par mois / Bail signé d'un an depuis Juin 26).La maison est très bien entretenue, lumineuse, bien décorée, chaudière gaz de 2025, Taxe foncière de 2374€, pas de travaux.Contact par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan...
