Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Rue Chauveau, dans un quartier calme, à proximité des commerces, de la gare et du centre-ville , je vous propose en exclusivité cette lumineuse maison de 155m² hab.Elle offre de beaux volumes: En rez de chaussée surelevé: Une cuisine , un séjour, Un salon, 2 chambres, une salle d'eau , un wc et un espace bureau . En rez de jardin: Un studio indépendant (actuellement loué). 2 chambres et un pièce TV (idéal pour des ados :amis ou optimiser le loctaif ) Garage et atelier .Vous profiterez également d'une terrasse et d'un joli jardin arboré . Terrain clos de 330 m².Habitable immédiatement, une maison idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
