Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Poitiers →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 287 550 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme de POITIERS, belle maison édifiée de plain pied avec ses 5 chambres, garage et jardin clos.Parfaitement bien organisée, elle dispose d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine familiale aménagée et équipée avec ilot central.Un premier coin nuit se compose de quatre chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.De l'autre côté; une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC.Le garage, le cellier/arrière cuisine complètent l'ensemble.Parking devant, jardin clos sans vis à vis avec terrasse dallée.Un ensemble soigné bénéficiant de prestations de qualités: chauffage gaz de ville, volets roulants électriques centralisés, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau pluviales.Proches écoles, bus de ville et commodités.On y pose ses valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
