Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riedisheim →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Niché au premier étage d'une maison de Maître au coeur de Riedisheim, venez découvrir ce magnifique appartement de près de 80m².Pratique, prêt à vivre et ouvert sur l'extérieur, il saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, ainsi que sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une entrée, de trois chambres, rares sur le secteur, d'une cuisine indépendante équipée et son magnifique bowwindow, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un salon/salle à manger avec accès sur la terrasse, donnant une vue imprenable sur les Vosges. En supplément, dans la cour, un jardin privatif de 63m², ainsi qu'une cave de 15m² au sous-sol.Les PLUS de l'appartement :- Petite copropriété avec de faibles charges (40€ par mois)- Chauffage individuel au gaz de ville- Isolation par l'extérieur et façade impeccable.- Situation idéale, proche des commodités- Fenêtres double vitrage PVCN'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 480.00 euros.
