Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riedisheim →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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RIEDISHEIM : quartier St Marc, bordure des collines. RDC : surélevé d'une petite résidence, appartement de 82m2 avec hall/dégagement, cuisine équipée avec accès balcon et cellier/buanderie, salon séjour carrelé avec baie vitrée sur grand balcon Sud Est, 2 chambres, belle salle de douches à l'italienne, wc, double vitrage, volets électriques, parking, cave.Accès possible par ascenseur.Environnement résidentiel et privilégié. Prix : 197 000 EUR Frais d'agence inclus (7,65% TTC)Bien soumis au régime de copropriétéNombre de lots appartement : 10Charges annuelles : 4800 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660 EUR et 2310 EUR (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
