Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riedisheim →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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RIEDISHEIM : centre dans petite copropriété, situé au 1er étage avec ascenseur, superbe appartement de 98m2 avec hall/dégagement, cuisine contemporaine donnant sur cellier/buanderie, grande fenêtre donnant sur la colline, vaste salon séjour, (possibilité de créer 1 chambre supplémentaire) donnant sur balcon sud ouest, 2 chambres au calme sur l'arrière, wc, salle de bain avec wc, parquets, double vitrage récent, baies vitrées neuves, volets électriques, climatisation réversible, cave, garage, parking.Prestations de qualité. Prix : 239 000 EUR Frais d'agence inclus (5,29% TTC)Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots appartement : 12Charges annuelles : 4320 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1133 EUR et 1533 EUR (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
