Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kembs →
Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 648 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 431 600 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme de Kembs, à proximité des commodités, cette maison d'environ et 190 m2 au sol 163m2 habitables, implantée sur un terrain de 755 m2, offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison est actuellement organisée en deux appartements avec entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager une habitation bi-famille ou un projet locatif, tout en conservant la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une seule grande maison familiale.Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 98 m2 propose une entrée, un salon-séjour avec la possibilité d'installer un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le second appartement développe environ 64 m2 habitables pour 91 m2 au sol. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec insert bois, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible.La disposition actuelle peut être adaptée selon les besoins. En supprimant une cloison, l'escalier intérieur peut être de nouveau rendu acc...
