Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kembs →
Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 469 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 462 000 € | — mise en ligne |
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Après un chemin privatif, un portail motorisé nous accueille sur ce terrain entièrement clôturé et arboré de 6.80 ares à Kembs Loechle.L'entrée nous invite vers la pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et plancher en chêne. La cuisine équipée ouverte propose de nombreux meubles de rangement, un îlot central avec plaque à induction et hotte intégrée, un four à vapeur, le tout dans une ambiance moderne. On dispose encore au RDC d'un WC avec lave-mains et fenêtre.L'étage avec placard mural se compose de 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon couvert. La salle de bain dévoile une baignoire, une douche, un meuble avec double vasque ainsi qu'un WC.Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces pour du stockage et un accès direct vers l'extérieur.Ici, on découvre une grande terrasse couverte, une piscine hors-sol, des espaces verts et un cabanon, idéal pour profiter pleinement de ce quartier très calme.On apprécie aussi la grande cour pour le stationnement en complément du garage double avec borne de recharge.Ce bien a profité fin 2022/début 2023 de rénovations considérables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, sol, peintures et faux-plafond...
