Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kingersheim →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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3F GRAND EST VEND à KINGERSHEIM (68260), un appartement T2 de 43,99 m² au 3ème étage. Réf. A234L-0131 Lot n° 215. A vendre en exclusivité à Kingersheim centre, rue de Hirschau, à proximité des commerces, écoles et transports. Dans résidence de 2004 avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces comprenant une entrée avec un placard intégré, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Atouts principaux : Résidence idéalement située Appartement avec rangements Pas de frais d'agence Prix : 83000 € - Honoraires A charge vendeur – Vendu avec box en sous-sol : + 10 000 €. Classe énergie C 109KWh/m².an - Classe climat C 20kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 560 € et 820 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 142 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 994€/an. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier comp...
