Kingersheim - appartement F4 77,6 m2
Kingersheim 68260

95 300 €
77 m² 4 pièces 1 228 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Kingersheim

Rentabilité 80/100
1 228 €/m²
Prix demandé au m²
13,2%
Rendement locatif brut estimé
1 048 €/mois
Loyer estimé (13,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kingersheim →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 95 300 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

EXCLUSIVITE PBH IMMO Appartement loué, idéal pour investisseur! Venez découvrir cet appartement de type F4 lumineux et calme, situé au dernier étage avec ascenseur. L'entrée spatieuse avec un grand placard dessert une cuisine équipée de marque SCHMIDT et un grand salon séjour de plus de 25 m2 qui donne sur une première chambre bureau. Au bout du couloir nous trouvons 2 Chambres de 7,6 et 12,5 m2 , une salle de bain et un WC. Une cave permet du stockage en sous sol. Les places de parking sont en placement libre. C'est une copropriété paisible de 95 lots à usage d'habitation proche de toutes les commodités à pied (crèches, écoles, hypermarché et supermarché, généralistes, dentistes, vétérinaires ... dans un rayon de 1 km). Pas de procédure en cours. Situé à 25 minutes de l'aéroport, de la Suisse et de l'Allemagne, Appartement à proximité de Mulhouse (68100), Illzach (68110), Baldersheim (68390), Sausheim (68390), Wittenheim (68270), Riedisheim (68400), Richwiller (68120) [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles : 2650 Euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, assurance copro, électricité des communs, syndic, charges communes (entretiens, nettoy...

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