Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kingersheim →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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KINGERSHEIM Châtaignier Situé dans une résidence avec ascenseur, à 2 minutes du tram, des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement 5 pièces est propre et bien entretenu. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour, 3 chambres et une salle de bains. Le salon-séjour peut être réaménagé pour créer une 4e chambre, selon vos besoins. L'appartement dispose également de placards de rangement et d'une cave. Un bien fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 154 Budget prévisionnel de charges annuelles: 2274,02EUR Prix: 70 000EUR FAI (dont 5 000EUR d'honoraires agence charge acquéreur soit 65 000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480EUR et 2 040EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 206kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 203kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w...
