Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 193 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA vous propose au cœur du centre historique de Montpellier, dans la très recherchée rue de l'Aiguillerie, un appartement T2 de 38 m² qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement dévoile dès les premiers instants une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de belles hauteurs sous plafond qui confèrent aux espaces une agréable sensation de volume et de lumière. Entièrement rénové dans le cadre du dispositif Malraux en 2013, il a bénéficié d'une remise à neuf complète, vous permettant de profiter d'un bien prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier charme et sérénité. Très rare en centre historique! La cuisine, généreuse en superficie, offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour cuisiner et recevoir. L'espace nuit, en bon état et agrémenté de rangements, complète harmonieusement l'ensemble pour un quotidien confortable et fonctionnel. Les parties communes, particulièrement spacieuses, prolongent le caractère singulier de cet immeuble et participent pleinement au charme de cette adresse au cœur de la vie montpelliéraine. La rue de...
