Nouvelle annonce

Lunel residence le sarrail appartement T4 de 87.29m²
Lunel 34400

130 000 €
87 m² 4 pièces 1 489 €/m²
Lunel 34400 · Négoce Habitat

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Lunel

Rentabilité 87/100
1 489 €/m²
Prix demandé au m²
2 308 €/m²
Médiane DVF du secteur (165 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 482 €/m²
↘ 35,5 % sous le marché
12,1%
Rendement locatif brut estimé
1 310 €/mois
Loyer estimé (15,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lunel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 489 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 130 000 € — mise en ligne
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Description

LUNEL 34 400 / L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cet appartement traversant T4 de 87.29m² composé d'un salon séjour,d'une cuisine séparée, 3 chambres, 2 celliers, une salle de bain et un WC. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur....

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