Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunel →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, ce T2 bis de 56 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble, il se compose de : -un séjour lumineux de 20 m² -une cuisine indépendante -une chambre de 13 m² -un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint -une salle de bain avec WC Copropriété gérée par un syndic bénévole, d'où des charges très faibles. Vendu libre de toute occupation. Rafraichissements à prévoir . Un bien parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements , contactez nous! **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
