Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Baillargues : A découvrir cette agréable villa T4 de 86 m2 idéale pour une vie de famille, alliant confort, modernité et performances énergétiques. Au Rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte( aménagée et équipée) donnant sur le séjour ouvert sur le jardin. Le Rez de chaussée dispose d'un grand WC. A l'étage, la villa dispose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et d'un WC. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, un garage et une place de parking. La villa bénéficie du label BBC et d'une toiture végétalisée, des prestations que s'inscrivent dans une démarche de confort et de maîtrise énergétique; Sa situation est également un véritable atout. La gare de Baillargues est à proximité permettant de rejoindre en 8 minutes Montpellier. Commerces, médecins.....à pieds. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 340000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.03% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la resp...
