Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 676 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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RUE MARCADET - Situé dans le quartier des Grandes-Carrières à proximité de Montmartre, l'appartement profite d'un environnement vivant, commerçant et convivial. Quartier dynamique à proximité des marchés, cafés, écoles et espaces verts. Dans un immeuble semi-récent en étage avec ascenseur, appartement 3 pièces (66m²) comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant.Appartement lumineux et ensoleillé doté d'une belle terrasse de 12 m² sur jardin de la copropriété (sécurisé).commercialisé par un agent indépendant E.I. Bien proposé par Ferdie FILIPE EI, agent commercial (RSAC 839080090)
