Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villemomble →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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VILLEMOMBLE - ÉPOQUE Découvrez « THEO », un appartement de 2 chambres avec PARKING et TERRASSE ! Situé au 1er étage d’une copropriété de 2017, vous serez séduit par l’agencement de cet appartement comprenant une entrée avec un cellier, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse de 10 m² donnant sur la verdure et offrant un cadre de vie unique, en plein centre-ville et proche d’une gare. À l’écart, l’espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains avec un branchement lave-linge et d’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Un appartement parfait pour débuter ou investir, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, de la gare RER de GAGNY et des commerces. Charges de copropriété : 210 €/mois comprenant notamment l’eau et le chauffage. Copropriété de 163 logements. DPE : C BARM IMMOBILIER 01.82.37.01.39
