Nouvelle annonce

Vente immobilière : Appartement à Villemomble 3 pièces 68 m² 238 000 €- Immo 5 Le Raincy.
Villemomble 93250

238 000 €
68 m² 3 500 €/m²
Villemomble 93250 · IMMO 5

Ce bien face au marché de Villemomble

3 500 €/m²
Prix demandé au m²
3 712 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,7 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 352 €/mois
Loyer estimé (19,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villemomble →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villemomble sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 238 000 € — mise en ligne
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Description

Villemomble, sur le secteur de l'Eglise, proche centre et gare Le Raincy/Villemomble, beaucoup de cachet pour cet immeuble de 1930 parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové et au charme préservé. Il comprend, une entrée, double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains/salle d'eau et Wc indépendant. Cave en sous-sol. Parfait mariage de l'ancien est du contemporain, gare au coup de cœur.

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