Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villemomble →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 423 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE IMMO 5 - VILLEMOMBLE - secteur PAVILLONNAIRE. A 7 minutes à pied de la gare RER E du Raincy/ Villemomble. Tout le charme de l'ancien conservé et remis au gout du jour pour ce 3 pièces traversant et très lumineux de 58 m². Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC. Le tout sans travaux. Place de parking et cave. PRODUIT RARE, à visiter très rapidement !!!!
