Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gagny →
Négociation possible : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, dans un calme absolu, IMMO5 vous fait découvrir en exclusivité cet appartement de type studio au sein d'une résidence de standing. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien dispose d'un grand box de 22 m² pouvant être loué séparément afin d'augmenter les revenus générés, si besoin. L'appartement est composé d'une entrée sur séjour avec cuisine, d'un balcon donnant sur les jardins, au calme, exposé ouest, et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement suite au départ du locataire. Le bien est vendu libre de tout occupant. À venir découvrir au plus vite.
