Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 700 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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Prestigieux F5 DE 130M2, résidence de standing sécurisée, A 7 MINUTES DE LA GARE, il se compose de son entrée avec rangements, sa double réception accédant sur une splendide terrasse de 70 m2 exposée sud , grande cuisine dinatoire indépendante, dressing, trois chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, LE CONFORT ABSOLU EST AU RENDEZ VOUS. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien
