Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 569 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Loft d’exception au cœur du secteur n°1 du Raincy Situé dans un secteur prisé de la commune du Raincy, ce loft moderne séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant 120 m² habitables, il offre une organisation originale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une vie moderne et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, formant un ensemble lumineux et convivial, ainsi qu'un WC. À l’étage, un palier aménagé en petit salon crée un espace détente supplémentaire. Un demi-niveau supérieur dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Le dernier niveau est dédié à un espace plus indépendant, comprenant une chambre avec dressing et une salle d’eau, idéal pour une suite ou un espace télétravail, et enfin un grand bureau avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un sous-sol complète ce bien, actuellement aménagé en salle vidéo et cave à vin. Ce loft bénéficie d’un environnement calme, au cœur de l'artère principale du Raincy, aux pieds des commodités et des transports. Un bi...
