Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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A deux pieds du Canal Saint-Martin Un deux pièces au charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures),ensoleillé, Est/ Ouest, traversant. 2 pièces de 32,67 m² LC situé au 1er étage Il se compose d'une entrée, un sejour/salon coté rue calme sans circulation, une cuisine équipée (four, lave vaisselle , lave linge etc..),une chambre coté cour, une salle d'eau sur cour, WC séparés. HSP : 2.60m Copriété bien entretenu immeuble ravalé et toitures deja renové. Charges :70€/mois + eau. chauffage électrique Un immeuble de deux étages trés rare à Paris. Commerces à proximtés , métro, à 5mn , bus proche. Métro chateau Landon.
