Canal Saint Martin - 2 Pièces au calme
Paris 10e 75010

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350 000 €
32 m² 2 pièces 10 713 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

10 713 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,4 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 020 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le quartier du Canal Saint-Martin, rue à deux minutes du canal saint Martin.Charme de l'ancien (parquet , cheminée, moulures) appartement ensoleillé, EST, traversant. 2 pièces de 32,67 m² LC situé au 1er étage d'un petit immeuble ravallé , toitures aussi. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée (four, lave vaisselle etc..), d'une chambre, d'une salle d'eau sur cour, WC séparés, lave-linge. Métro chateau Landon.

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