Vente Appartement 3 pièces de 55m² - 75010 Paris
Paris 10e 75010

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399 000 €
55 m² 3 pièces 7 255 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

7 255 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 25,9 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 717 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 55.48 m² localisé Boulevard de la Villette, Paris. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien AVEC ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son calme sur cour, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par digicode et interphone. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir afin de redéfinir au moins une chambre, ce qui offre la possibilité de redéfinir les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le métro aérien, et donc sans vis-à-vis direct. Grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. La copropriété, calme et bien tenue par un syndic bénévole, et la cour végétalisée contribuent à un cadre de vie paisible au cœur de la capitale. Le quartier, vivant et recherché, offre un parfait équilibre entre animation et authenticité. Le canal Saint-Martin, Louis Blanc et les commerces du Faubourg Saint-Martin ne...

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