Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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LOCAL COMMERCIAL 6 pièce(s) 216.14 m2 avec terrasse - AUX PORTES DE PARIS -216 M² LOI CARREZ ET 280 M² AU SOL -PATIO ARBORÉ - VERRIÈRE - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Montrouge Immobilier vous propose de découvrir un bien absolument singulier : un ancien atelier de 216 m² aux volumes spectaculaires, sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, une grande verrière orientée plein sud et un patio central arboré de 20 m². Implanté sur une parcelle de 280 m², ce lieu de caractère offre un potentiel d'aménagement exceptionnel et une liberté de conception rare, idéale pour donner vie à un projet sur mesure. À proximité immédiate des portes de Paris et des transports, avec les lignes de métro 4 et 13 ainsi que la future ligne 15 à Châtillon-Montrouge, cette adresse se prête aussi bien à un projet familial hors du commun qu'à une activité professionnelle, libérale, commerciale ou à un usage mixte. Le rez-de-chaussée développe cinq espaces distincts, articulés autour du patio, et s'organise autour d'un vaste hall de 31 m² offrant un accès adapté aux véhicules ou utilitaires, un véritable atout pour de nombreux projets. Vous y découvrirez également un bureau avec WC, un salon doté d'une p...
