Nouvelle annonce

MONTROUGE - Maison - 6 pièce(s) - 110.01m²
Montrouge 92120

1 050 000 €
115 m² 6 pièces 9 119 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Montrouge

9 119 €/m²
Prix demandé au m²
11 111 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 10 261 €/m²
↘ 17,9 % sous le marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
3 054 €/mois
Loyer estimé (26,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
04/10/2026 1 050 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! MONTROUGE IMMOBILIER À seulement 8 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4), du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cette magnifique maison bourgeoise individuelle de caractère d'une surface de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 148 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa superbe façade en briques et son authentique toiture Mansard en zinc, cette demeure séduit immédiatement par son cachet préservé : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, volumes harmonieux et prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie, notamment avec une chaudière gaz performante, un poele à bois ainsi qu'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour double avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L...

← Toutes les baisses