Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Négociation possible : une offre autour de 518 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Située à Llupia, au coeur d'un quartier calme, prisé et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié.Edifiée sur une parcelle arboré de 2332 m², elle séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et ses équipements confortables.En rez de chaussée, dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste hall desservant un agréable salon/ séjour chaleureux avec de belles hauteurs sous-plafond agrémenté d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur, une cuisine indépendante entièrement équipée et attenante à une véranda lumineuse idéale pour profiter du jardin en toute saison. Coté nuit, un grand dégagement, quatre spacieuses chambres avec placards, salle d'eau avec wc, salle de bains et wc indépendant. Vous apprécierez l'espace buanderie et cellier pour son aspect pratique.Au niveau inférieur, une cusine d'été et un wc indépendant avec accès direct au jardin et à l'espace piscine, également un accès au vide-sanitaire, une cave et un grand garage de 32m² parfait pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.La maison est équipée de prestations modernes qui assurent un excellent...
