Nouvelle annonce

Rare: Terrain revenu à la vente de 380 m2 avec villa T5 de 96 m2 habitable avec garage de 16 m2 à POMPERTUZAT !
Pompertuzat 31450

Agence LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
273 600 €
96 m² 5 pièces 2 850 €/m² DPE A
Pompertuzat 31450 · LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ayguesvives

2 850 €/m²
Prix demandé au m²
3 268 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 427 €/m²
↘ 12,8 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 153 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayguesvives →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 273 600 € — mise en ligne
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Description

Logis Conseil Construction vous présente ce joli projet de construction d'une villa RE 2020 sur un terrain plat de 380 m2 à Pompertuzat soit à moins de 10 minutes de Labege. Ce terrain de 380 m² est situé à Pompertuzat (31450), charmante commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. La ville offre un accès rapide aux commodités essentielles, telles que les écoles et commerces, ramassage scolaire et des espaces verts, accès au canal du midi en moins de 5 minutes à pied.. De plus, sa situation stratégique permet de rejoindre aisément les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Nous vous proposons cette maison neuve de 95 m2 habitable, idéal pour des primo accédants. Villa T5, avec garage de 15 m2, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, lignes contemporaines, hauteur sous plafond à 2,50 m, espace de vie de plus de 45 m2 très lumineux avec de grandes baies vitrées, domotique, système de chauffage performant PAC AIR AIR, maison certifiée RE 2020….. Maison livrée prête à décorer. Contactez votre conseiller pour une étude personnalisée et gratuite: Jonathan Theron: O6 95 27 45 01 Logis Conseil vous propose ce projet de construction...

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