Nouvelle annonce

Braucol_T4G_90m2
Pompertuzat 31450

Agence LES DEMEURES DU PASTEL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
226 908 €
89 m² 4 pièces 2 550 €/m² DPE A
Pompertuzat 31450 · LES DEMEURES DU PASTEL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ayguesvives

2 550 €/m²
Prix demandé au m²
3 301 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 427 €/m²
↘ 22,8 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 069 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayguesvives →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 226 908 € — mise en ligne
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Description

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