Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayguesvives →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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Pompertuzat est une charmante commune traversée par le Canal du Midi, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette nouvelle résidence, sécurisée et intimiste, est idéalement située à proximité des commodités : crèche, écoles, commerces et marché hebdomadaire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Cette résidence se compose de 30 appartements neufs allant du T2 au T3, répartis sur 4 bâtiments. Les logements disposent de loggias ou terrasses en bois pour les étages, et de jardins aménagés pour les rez-de-chaussée. Les cuisines sont équipées, et chaque salle de bain est entièrement aménagée. Les résidents bénéficient également d’un parking de plein air et d’un local à vélo. La résidence arbore une architecture locale, avec des façades blanches rehaussées de terre cuite et des toitures en tuiles rouges. Côté accessibilité, la gare SNCF d’Escalquens est à seulement 6 minutes en voiture, l’aéroport de Toulouse à 12 minutes, et un arrêt de bus à 7 minutes de marche. Vous avez une question sur cette résidence ? Vous souhaitez visiter ? N'hésitez à pas à nous contacter au 0582950400 Référence programme : 233459012 Immo9, le spécialiste de l'immobilier neuf depuis...
