Nouvelle annonce

EXCLUSIVITE A POMPERTUZAT- Bel appartement T3 en dernier éta
Pompertuzat 31450

Agence KB IMMO 31 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
214 000 €
63 m² 3 pièces 3 372 €/m² DPE C
Pompertuzat 31450 · KB IMMO 31

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ayguesvives

3 372 €/m²
Prix demandé au m²
3 887 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 500 €/m²
↘ 13,2 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
762 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayguesvives →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pompertuzat sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 372 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 214 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Pompertuzat venez découvrir cet appartement de type 3 de 64m2 lumineux et traversant. Ce bien vous offre une belle pièce à vivre de 34.89 m2 avec une cuisine US. Une terrasse de 7.63m2 vient compléter cet espace de vie. Un espace nuit vous proposera deux chambres avec placards, une salle de bain et toilettes. Le tout completé par 2 places de parking en sous-sol boxables, sécurisé. Les plus: appartement rénové, climatisation réversible, parquet, changement cumulus, vue dégagée, apt au 2ème et dernier étage. Copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Les atouts de la résidence: résidence calme, copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue, piscine, local à vélos et parkings visiteurs, proximité des commerces, du Canal du Midi, écoles accessibles rapidement. Charges annuelles : 1647.94 EUR. Nombres de lots de copropriété : 176 dont 73 logements. DPE C: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 880EUR et 1250EUR (référence tarifs 2021, 2022 et 2023).Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 2043 La présen...

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