Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Négociation possible : une offre autour de 619 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 649 900 € | — mise en ligne |
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AEV immo vous propose, au cœur du très recherché quartier des Rives de Seine, à proximité immédiate de Roland-Garros et de La Seine Musicale, un appartement 3/4 pièces traversant de 73,16 m² Carrez (82m² pondéré) offrant un cadre de vie alliant calme, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse de 28 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’appartement séduit par ses volumes harmonieux, sa circulation fluide et sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, renforçant la sensation d’espace. Des rangements sur mesure parfaitement intégrés complètent l’ensemble avec élégance. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables,au sein d’un appartement en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Situé au 1er étage surélevé d’une résidence bien entretenue avec gardienne, le bien bénéficie d’un environnement sécurisé et pérenne. La copropriété a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade et d’améliorations énergétiques permettant une excellente performance énergétique classée B....
