Nouvelle annonce

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.17 m2 - CHARENTON LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ltc
Charenton-le-Pont 94220

550 000 €
105 m² 5 pièces 5 238 €/m²
Charenton-le-Pont 94220 · JPM Immobilière

Ce bien face au marché de Charenton-le-Pont

Rentabilité 56/100
5 238 €/m²
Prix demandé au m²
7 471 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 29,9 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
2 856 €/mois
Loyer estimé (27,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charenton-le-Pont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Charenton-le-Pont sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 238 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

Charenton-le-Pont À 5 minutes pas du métro Charenton-Écoles (ligne 8)Situé à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, découvrez ce spacieux appartement familial, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Offrant un cadre de vie paisible, ce bien bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur jardin, garantissant calme et sérénité. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour.Un salon modulable pouvant aisément devenir une 4e chambre vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.Les prestations sont au rendez-vous : vidéophone, gardiennage et sécurité 24h/24, pour une tranquillité absolue.Enfin, ce bien dispose d'une places de parking couvertes ainsi que d'une cave, des atouts précieux en cœur de ville.

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