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Bois de vincennes / charenton écoles
Charenton-le-Pont 94220

Agence H&B Immobilier Paris 11 Saint-Ambroise - Agence immobilière Achat Vente Estimation · voir ses 77 annonces Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
575 000 €
74 m² 3 pièces 7 770 €/m²
Charenton-le-Pont 94220 · H&B Immobilier Paris 11 Saint-Ambroise - Agence immobilière Achat Vente Estimation

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Charenton-le-Pont

7 770 €/m²
Prix demandé au m²
8 552 €/m²
Médiane DVF du secteur (83 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 471 €/m²
↘ 9,1 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 013 €/mois
Loyer estimé (27,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charenton-le-Pont →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Charenton-le-Pont sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 770 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 575 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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