Nouvelle annonce

75011 Paris 75011-Paris - Appartement 3/4 pièces de 82 m² - Charme de l'ancien
Paris 11e 75011

700 000 €
82 m² 4 pièces 8 537 €/m²
Paris 11e 75011 · David Immo - Agence Immobilière Paris 9

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

8 537 €/m²
Prix demandé au m²
10 339 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 313 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 601 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 11e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 537 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 700 000 € — mise en ligne
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Description

Vente appartement 3 pièces Paris 82m² : Situé au 2e étage d'un immeuble de 1900, cet appartement allie cachet et beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains rénovée (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie.Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé.

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