Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 514 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 241 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans le quartier très recherché du Parc Saint-Maur, à seulement 350 mètres du RER du Parc Saint-Maur et de la mairie, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 36,68 m², situé à proximité immédiate de toutes les commodités.Situé au 3 étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing en pierre de taille, récemment ravalée, cet appartement se compose d'un agréable séjour avec parquet, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, offrant un confort supplémentaire très appréciable dans ce secteur.Avec ses faibles charges, sa proximité avec les transports et les commerces, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter rapidement !
