Nouvelle annonce

Le 3 pièces qui va vous faire craquer ! ST MAUR LE PARC - 288 000€
Saint-Maur-des-Fossés 94210

288 000 €
62 m² 3 pièces 4 645 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Maur-des-Fossés

4 645 €/m²
Prix demandé au m²
5 125 €/m²
Médiane DVF du secteur (117 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 457 €/m²
↘ 9,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 423 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Maur-des-Fossés sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 645 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 288 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 62 m² au charme authentique, baigné de lumière et pensé pour vos plus beaux souvenirs en famille. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour...

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