Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubervilliers →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité !À seulement 5 minutes à pied de la Mairie d'Aubervilliers, découvrez ce studio à rénover, idéalement situé aux portes de Paris, au sein d'une copropriété offrant un véritable potentiel de valorisation.Le bien se compose actuellement d'un espace cuisine, d'un espace repas et d'un coin nuit, offrant différentes possibilités de réaménagement afin de créer un logement fonctionnel et contemporain.Des travaux sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de concevoir un intérieur à son image et surtout de valoriser le bien après rénovation.Un projet qui peut aller encore plus loinDeux autres lots mitoyens sont également proposés à la vente. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant constituer un ensemble immobilier, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires.Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un projet de rénovation et de valorisation, ce bien mérite toute votre attention.Son emplacement privilégié, sa proximité avec les transports et les commodités ainsi que la possibilité d'acquérir les lots vo...
